民生热线｜商业贷款转公积金贷款需要什么条件？

商业贷款转公积金贷款需要什么条件？

万源市居民陈先生咨询：听说今年7月份达州市出台了商业贷款转公积金贷款的细则，其中一条说外省公积金可以异地申请在达州市行政区内进行商转公，我的情况比较符合。商业贷款转公积金贷款具体需要什么条件？

达州市住房公积金管理中心万源管理部回复：根据达市金管委[2023]1号文“关于开展商业性个人住房按揭贷款转公积金贷款业务的通知”中规定：贷款条件： （一）同时具备以下条件，可向公积金中心申请商转公贷款业务。1．在达州市行政区域内购买普通自住住房已办理了商业性个人住房按揭贷款（以下简称“商贷”）。2．所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2 号）贷款条件。3．发放原商贷的商业银行为该套住房的唯一抵押权人且无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利限制。4．原商贷银行同意申请人结清商贷贷款余额。5．申请转贷房屋须与原商贷为同一套普通自住住房。6．转贷申请人必须与房屋产权人、抵押人一致。（二）有以下情况之一的，不能申请商转公贷款业务。1．提取公积金用于一次性结清本笔商贷。2．所购房屋办理了组合贷款。3．共同产权人除配偶外，有第三人。贷款额度及期限：商转公贷款额度及期限不得超过《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管〔2022〕2 号）规定的最高贷款额度及期限，且不得高于原商业贷款剩余本金余额。办理流程及贷款资料详情，请致电0818-8603559。

原农村建档立卡证明在哪里开具？

渠县居民李先生咨询：我是渠县李馥镇村民，之前是建档立卡贫困户，但是年纪小不清楚具体情况，现在硕士已经毕业准备报考，而建档立卡人员有相应的加分或者减免考试费用，哪里可以开具相关证明，需要哪些材料？

渠县李馥镇人民政府回复：开具建档立卡人员信息证明，需要携带本人身份证、家庭户口本到李馥镇人民政府二楼乡村振兴办公室开具。

老旧小区电梯安装该由谁来负责？

达川区居民王先生咨询：我是达川区四合社区（汉兴大道一段257号）居民，我们小区属于20年老小区，没有电梯，老年人上下楼十分不便，不知道老旧小区安装电梯该由谁来负责？

达川区三里坪街道办事处回复：根据川建行规〔2021〕14号《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》要求，有电梯增设意愿的业主，是否增设电梯需要征求本单元全体业主意见，由本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。业主同意后，再提交相关资料由行政审批局会同相关部门现场查看，根据现场情况确定是否符合既有安装电梯相关规定。

▅ 达州日报社全媒体见习记者  罗丁山

来源：达州日报网