店主增设外墙店招 物业每年收费1万元？

（达州日报社全媒体记者 肖礼山）近日，市民王女士向本报官方抖音反映，今年6月初，她在达城西外天誉·誉府小区1期1幢3楼租了一间店铺经营美容业务。然而，当她申请在3楼外墙上增设店招时，物业却要每年收费1万元……

店主：质疑物业乱收费

王女士介绍，新店铺营业一段时间后，很多顾客反映在楼下看不到店铺招牌。7月初，她向物业申请在店铺外墙上安装一块招牌，物业工作人员却告诉她，必须先经城管部门许可才行，但未说明安装店招物业要收费。

王女士拿到的市城市管理行政执法局许可决定书注明：店招设置在门市走廊外侧，放置在二层玻璃上方实体墙面顶部，不得凸出上方装饰墙面。7月25日，王女士准备安装店招时，却遭到小区物业工作人员和保安阻止，表示安装店招需交1万元/年的费用。

“店铺每年的利润才几万元，如果每年都要为店招向物业交费1万元，我实在无力承担。如果早晓得物业要收费，我肯定不得增设店招。”王女士告诉记者，物业人员既没告诉她这项收费的缘由，也没出示收费标准。按照相关规定，小区商铺外墙的使用权属于全体业主，她认为物业公司没有收费权利和收费依据，属于乱收费。

物业：将与业主协商解决

记者电话联系到天誉·誉府物业公司一名工作人员，该工作人员表示对王女士增设店招的事不知情。7月26日下午3时许，记者来到该小区物业服务中心，相关负责人杨先生告诉记者，他未收到城管部门关于批准王女士增设店招的手续。另外，他近几天出差，对物业人员向王女士收费1万元的事，不知情。

杨先生还称，王女士在小区建筑外墙上增设店招，不利于物业公司统一管理，而且影响市容市貌。他曾建议王女士将店招移进阳台内，既美观还免费，但王女士执意将店招设在外墙上。杨先生表示，物业将和王女士协商，在不违反原则的情况下，争取让她满意。

截至记者发稿前，杨先生告诉记者，7月26日下午5时许，他通知王女士到场协商解决，并提供城管部门的审批文件以供核实情况，但王女士拒绝提供。杨先生表示，王女士设置店招的位置不合理，他们原计划核实审批文件后与城管部门沟通，并说明不许安装的理由，如果城管部门仍维持原来的准予行政许可决定书，他们也会执行。杨先生还表示，物业因王女士增设店招，每年收取其1万元的情况不实。此后，王女士告诉记者，她仍在和物业公司协商解决。

记者联系了市发展和改革委员会价格收费管理科，工作人员表示，此项收费属于市场定价，由买卖双方协商决定。

来源：达州日报网