“一套五六十平方米的套二房就要八九千，这对我们刚毕业的大学生来说，真是太贵了。”又到一年毕业季，许多和刚大学毕业的小刘一样，在找寻一份好工作的同时，也为租房子而发愁。为了租到价格更为优惠的房子，他们便打起了合租的主意。

    租赁市场： 房价高企让学子犯难

    “我这个月初就四处找房，找了差不多半个月才租到一个较为偏僻的地方。”说起自己的租房经历，今年刚从四川文理学院毕业的小刘告诉记者，她来自陕西安康市，由于男朋友是达州本地人，她也只好留下来在达州找工作。

    工作找好了，可住房却成了问题。“虽然留下来是因为男朋友，但总不能住在别人家吧？”对此，她和男朋友一起四处打探合适住房。“市内套二的房子一般都要八九千，这还是步梯房，电梯房更贵，而我们又刚毕业，手头根本就拿不出来那么多钱。”为了找到更为便宜的房子，她最终在牌楼一个颇为偏僻的地方找到一处合租房，每年租金4000元。

    记者通过网络搜索发现，达州老城区、南城、西外的出租房屋，位置及装修较好的，一般都在1000元/月，最高的达1580元/月；位置稍偏加简装的，价位在500—800元/月。

    “房屋租赁价格高低与所在位置、面积大小、装修条件有直接关系。”某房产租赁公司的经纪人刘余证实，网络上“喊价”与实际交易虽有一定的差异，但目前行情基本如此。“一般来说，交通方便、小区类房屋租价较高，如中心广场一带小区内的电梯房，50平方米的房屋租价均在1万元/年以上，步梯房也在8000元左右。”

    房源充足：

    大学毕业生推动“小高峰”

    租房价格高企不下与房源供应市场是否有直接关联？达城大北街一房屋中介工作人员告诉记者，从目前整体市场来说，租用房源供应上还比较充足，不存在租房难及一房难求的问题。导致租房价格较高的原因，她分析认为，主要是时下人们生活水平普遍提高、收入增长较快，市场大环境决定了租房价格。从整体租房行情来看，年前是租赁高峰期，其次是年中。年前从外地回来的人较多，因此租屋需求较大；年中出现的租房小高峰，是因为租房时签订半年或三个月合同的这时会到期，一些人会选择此时退房或换房。此外，推动租房“小高峰”的还有一个原因，那就是大学毕业回达的学生较多，需求会有所增长。

    应对高价：

    学子普遍打合租主意

    “房价再高，也不能不租呀，要不住哪里？”面对房价的“坚挺”和收入的矛盾，今年从达州职业技术学院毕业的小庞刚开始时也为租房犯难，但经过多次看房后，她想出了自己的妙招：寻求与人合租。

    “一套70平方米的套二步梯房，如果一个人租需要8000元左右，但如果两个人一起合租，平均下来才4000元，一个月700元不到，这样一来就没那么大的压力了。”小庞忍不住为自己的聪明“点赞”。

    不过，为了防止发生意外和纠纷，在合租人的选择上她给自己设置了两个必要条件：一是同性，不能男女混租；二是尽量找相互熟悉而又知根知底的人，降低因合租而引发的不快，她说。记者在调查中注意到，如小庞这种与人合租的人不在少数。

    此外，记者还了解到，一些租房户为迎合这种租房需求，将较大的户型分隔出多个小房间进行单独出租，价位定在500—800元/月不等，生意兴隆。

    □本报记者 李道全