据新华社北京10月20日电 10月17日召开的国务院常务会议提出，要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。

　　专家认为，降低包括契税、营业税等在内的交易环节税费是个利好消息，一方面是对民生问题的关照，另一方面，也有利于保持经济平稳增长。

　　“根据17日国务院常务会议，努力解决好涉及民生的问题是第四季度的重要工作，因此，除了如何保障低收入群众基本生活几个方面之外，会议特别强调了加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。”经济学家易宪容说。

　　易宪容认为，通过政策调整，降低包括契税在内的住房交易税，可以降低居民进入房地产市场的交易成本，增加房地产市场供给，来繁荣房地产的交易，让房价下降到绝大多数居民有支付能力购买的水平上。

　　国家此前就已出台政策关注住房这个居民最大的民生问题。

　　今年2月，央行、银监会联合出台《经济适用房开发贷款管理办法》，提出经济适用房开发贷款享受优惠利率，支持经济适用房开发建设。

　　今年3月，财政部、国家税务总局发出通知，对个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税；对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税。

　　专家同时认为，目前房屋交易量下降，消费者持币待购，和交易环节税费过多有一定关系，因此，降低住房交易税费有利于稳定房地产市场，保持经济平稳增长。

　　房地产行业在保持经济稳定增长中的作用重大。一直以来，消费、投资和出口是拉动我国经济近些年快速发展的三驾马车，投资在其中扮演着非常重要的作用。而房地产开发投资占我国固定资产投资比重较大，对拉动中国经济增长具有举足轻重的作用。