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顶楼漏水 维修费谁掏?
住户:所有业主共摊 公司:该顶楼住户承担
2010-12-17 9:54:00
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    本报讯 “职工集资房楼顶漏水,公司只通知我们顶楼住户出资维修,楼顶为大家公用,为何只要我们出钱?”达县河市镇的张先生近来很郁闷。
    张先生近日求助本报帮办称,他住在达县河市镇原达县丝绸厂2号楼后楼5楼2号,前段时间,顶楼出现漏水情况,严重影响顶楼住户的日常生活。随后,经达县丝绸有限责任公司研究,对楼顶进行统一屋面防水维修。没想到维修工程竣工后,公司只要求顶楼住户出资,而其他住户却不承担任何费用。张先生认为,楼顶是楼房的公共部分,维修费应由所有住户共同分摊,不能仅让他们楼顶住户掏钱。他想知道这笔维修费到底该谁掏?
    帮办记者随后带着张先生的疑问采访了达县丝绸有限责任公司。该公司一丁姓负责人表示,按照常理和规定,楼顶是业主共有部分,出现漏水需要维修,维修费应由所有业主共同承担。然而,当事人张先生所反映的是原达县丝绸厂职工集资房,当年厂里在向职工出售之时就作了明确规定,凡是顶楼住户只交总房款的80——85%,剩余未交部分就作为顶楼住户的维修资金,所以楼顶漏水维修费用就该由顶楼住户自行承担。

(记者 罗丁山)

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来源:达州晚报  值班副总编辑:陈阳富 主编:李凤 编辑:廖柏衡
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