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《达州市住房公积金2023年年度报告》解读

发布时间:2024-03-29 16:56

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   编辑:庞岚月

现将《达州市住房公积金2023年年度报告》解读如下:

一、住房公积金缴存规模持续扩大,归集缴存额稳步增长

2023年市住房公积金管理中心继续加强公积金政策宣传活动,利用多形式、多渠道的宣传载体,引导广大职工关注、支持住房公积金制度,推动住房公积金制度扩面工作再创新业绩,再上新台阶,为更好地为城市建设服务,为地方经济发展,为改善民生夯实基础。全年新开户单位243家、新开户职工2.34万人,20.93万职工共缴存住房公积金44.61亿元,同比增长4.64%。2023年末累计缴存总额376.81亿元,比上年末增加13.43%;缴存余额174.91亿元,同比增长9.07%。

在缴存总额持续上升的同时,缴存结构持续优化。2023年新开户职工按单位性质分类占比看,国家机关和事业单位占比较高,达66.43%,新开户职工按收入分类占比看,中、低收入占比达99.21%,充分说明了住房公积金对中低收入群体的惠及面在不断拓展。

二、住房公积金提取支持职工住房消费需求力度更强,实现职工偿还购房贷款的减压功能

为改善职工居住条件,2023年市住房公积金管委会调整了无房职工租房提取标准,即:《关于调整住房公积金租房提取有关政策措施的通知》(达市金管委〔2023〕2号),该通知明确规定支持多子女家庭租房提取,即对在工作地或缴存地没有自住住房的多子女家庭,租房提取额度上调至2.4万元/年;对在工作地或缴存地仅有一套自住住房的多子女家庭,支持租房改善居住环境,提取额度不超过1.8万元/年;且增加了租房按月提取方式,申请提取人既可以按月到柜台办理租房提取还可办理租房签约提取,签约有效期为一年。《年度报告》披露:2023年批准提取额30.07亿元,同比增长33.05%;2023年末,提取总额201.90亿元,比上年末增加17.50%。提取金额中,住房消费提取占比为56.82%,其中用于偿还贷款本息占比达40.02%;非住房消费提取占比为42%,主要是离退休人员销户提取。

2023年全市有0.26万户家庭办理了住房公积金个人住房贷款,贷款额为9.62亿元,同比分别下降18.75%和15.54%,户均贷款37万元,支持职工购建房26.24万平方米。按照住建部年度报告关于低、中、高收入的指标统计口径(低收入指收入低于上年当地社会平均工资,中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍至3倍之间,高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍),我市住房公积金贷款的支持对象中98.35%为中低收入群体职工。与同口径的商贷额相比,2023年为办理住房公积金贷款的职工节约利息支出16,171.11万元。

2023年使用个人住房公积金购房贷款的职工中,20岁—30岁(含30岁)职工人数最多,主要购买面积为90-144(含)平方米的普通住房。2023年末累计发放个人住房贷款5.86万笔169.70亿元,贷款余额100.55亿元,个贷率57.49%。


三、住房公积金收益水平稳步提升,有力支持保障性住房建设

结合各项政策要求和资金使用情况,进一步科学运作资金,合理制定资金存储使用计划,积极促进业务增长,优化定期存款结构,稳步提升资金收益,有效防范和化解流动性风险。2023年实现住房公积金业务收入52,042.53万元,同比增长6.30%,业务支出26,787.42万元(其中支付职工住房公积金利息24,906.75万元,占业务支出的92.98%),实现增值收益25,255.10万元,同比减少4.07%,其中,增值收益率1.51%,比上年增加0.24个百分点。

截止2023年末已累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金143,313.76万元,有力支持了我市保障性住房建设,发挥了住房公积金的社会效益。

四、积极推出便民利企服务举措,住房公积金管理服务质效大幅提升

达州公积金管理中心积极践行“公信务实 积金为民”的服务理念不断增强服务意识,紧跟政务一体化平台趋势,加快综合服务平台开发与建设,加快“互联网+公积金”建设进程,全力推动公积金业务“网上办”“掌上办”“指尖办”,全面提高网办效率,“智慧公积金”建设取得实效。


来源:达州市公积金