文丰小区外墙瓷砖脱落，还砸伤行人……

（达州日报社全媒体记者 肖礼山） 近日，南城绥定大道一段文丰小区临街一侧外墙瓷砖脱落，砸伤一名行人，引发市民关注。事发后，该小区居民宋女士向本报民生热线2382258反映，文丰小区多年来大楼外墙瓷砖脱落频发，行人经过时提心吊胆，她建议主管部门尽快进行排危处理，还市民一个安全的生活环境。

5月8日上午，记者在事发地看到，现场已经拉起了警戒线。据附近一名商户介绍，瓷砖伤人事件发生在5月7日中午1时50分左右，伤者是一名20多岁的年轻女子，当时正打着遮阳伞从人行道上通过，突然被脱落的瓷砖砸中，倒在地上，一旁的行人见此情景，立即拨打了120，伤者随后被送医治疗。“这附近房屋瓷砖脱落现象已经很多年了，特别是刮风天气最严重，经常有瓷砖碎片飞进店里，让人提心吊胆，希望能早日排除隐患。”该商户说。

记者注意到，文丰小区临街一侧房屋外墙上有些瓷砖已经松动，摇摇欲坠。小区附近的人行道两侧，张贴着“外墙瓷砖多次脱落，行人车辆注意安全”的提示语。不少行人路过时，都会仰头看一看头顶上的房屋外墙再继续前行。记者走访后发现，除了文丰小区，附近几个小区临街的墙上也张贴了注意外墙瓷砖脱落的提示语。

为啥外墙瓷砖年年都在脱落，小区物业是否做过排危处理？为此，记者来到文丰小区物业办公室。物业工作人员曹先生告诉记者，他们在日常巡查中发现小区外墙瓷砖松动时，会用木棒敲掉，但这种排危方式只能解决低楼层的隐患，对高楼层无可奈何。如要彻底整治，只能将瓷砖全部铲掉，重新刷上外墙漆。据他估算，这项工程大约要耗资数十万元，而这笔费用物业公司难以承担。

“小区外墙瓷砖一直在脱落，单靠物业实在没法解决。”曹先生告诉记者，他们多次找到开发商要求尽快处理，但开发商一直置之不理。此后，他们又先后向曹家梁社区、三里坪街道办、达川区房管局等部门反映情况，但一直没能得到解决。

随后，记者联系了三里坪街道办和曹家梁社区。据曹家梁社区党委书记朱雷介绍，目前伤者还在医院接受治疗，他们已责成物业和伤者协调处理。对于小区外墙瓷砖脱落的问题，他表示，社区也没办法处理，已经向上级部门汇报。

“很多老旧小区都存在外墙瓷砖脱落的现象，但目前没有明确的政策规定该如何处理。”三里坪街道办社区管理办一名工作人员表示，如果小区有物业和大修基金，可以由业主委员会召开业主大会，只要过半人数同意，就能调用大修基金，对小区外墙进行排危处理。如果小区没有物业和大修基金，则需按照“谁受益，谁承担”的原则，由业主自筹资金排危。而文丰小区有大修基金，但因此前有业主不同意对小区外墙进行排危处理，所以没法提取基金。接下来，他们打算召开业主大会，继续给业主做工作。

来源：达州日报网