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2021年达州土地市场开局火热!两地块成交 两地块挂牌出让

更新:2021-01-26 10:22:31      

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    编辑:庞岚月

1月21日,达州土地拍卖首拍告捷,马踏洞外围片区A2-01地块和马踏洞外围片区A4-03/b地块成功出让,累计成交价约7.47亿元。

另悉,近日,达州市公共资源交易服务中心发布公告,将以拍卖方式出让高新区长田新区Ⅰ号和高新区长田新区Ⅵ号地块2宗地块国有建设用地使用权,2宗地块面积合计293.2567亩,将于2月9日拍卖出让。


吸金约7.5亿元

马踏洞土地首拍告捷

马踏洞外围片区A2-01地块,位于通川区凤西街高峰社区、五里店社区,紧邻环凤产业大道和环城路,规划用地为商住综合用地,土地出让面积124729.05平方米(187.1亩),容积率F≤2.8,起拍价为319万元/亩。成交单价329万元/亩,成交总价6.15559亿元,竞得单位为达州市通川区梦想小镇开发有限责任公司。

按照规划条件,该地块须配建一所幼儿园,需与地块同步设计、建设、交付使用,且达到“交钥匙工程”标准。还要规划建设社区综合服务设施、小型多功能运动(球类)场地、室外综合健身场地(含老年户外活动场)、社会商业网点(超市、药店、洗衣让、美发店等)、生活垃圾收集站、公共厕所等配套设施。

马踏洞外围片区A4-03/b地块,位于通川区复兴镇罗家坝社区、复兴社区、凤西街高峰社区,紧邻环凤产业大道和金科·集美嘉悦项目,规划用地为住宅用地,出让面积25348.4平方米(38.02亩),容积率F≤3.0,起拍价为335万元/亩。成交单价345万元/亩,成交总价1.31169亿元,竞得单位为达州悦佳置业有限公司。

该地块要求配建社区综合服务设施,儿童、老年人活动场地,室外健身器材,便利店,邮件和快递送达设施,生活垃圾收集点等便民生活设施。

面积约293亩

邻梨树坪湿地公园2宗地块将出让

高新区长田新区Ⅰ号地块(B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-2),位于高新区长田新区长田大道旁,出让面积116477.87平方米(174.7168亩),土地用途为商业和住宅用地,其中B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1四块为二类居住用地、B07-01b-2为商业设施用地,地块规划容积率B02-01b地块F≤3.0、B02-02b地块F≤3.0、B02-03a地块F≤2.2、B07-01b-1地块F≤2.0、B07-01b-2地块F≤2.0,起拍价为203万元/亩。

根据地块规划要求,高新区长田新区Ⅰ号地块中的B02-03a地块内须建设1所不少于10班的幼儿园,竞得者须打造B02-01b、B02-02b、B02-03a、B07-01b-1、B07-01b-

2地块周边紧邻的市政绿化带及滨水绿化带,配建一个或多个社区综合服务设施。

高新区长田新区Ⅵ号地块(B06-04、B07-02a),也位于高新区长田新区长田大道旁,出让面积79026.6平方米(118.5399亩),土地用途为商业和住宅用地,其中B06-04地块为二类居住用地、B07-02a地块为商业商务设施用地,地块规划容积率B06-04地块F≤2.1、B07-02a地块F≤3.0,起拍价为189万元/亩。

根据地块规划要求,高新区长田新区Ⅵ号地块中的B06-04、B07-02a地块周边紧邻的市政绿化带及滨水绿化带由地块竞得者打造,还须配建一个社区综合服务设施。

两宗地块均位于梨树坪湿地公园旁,周边有高新区政务中心,地块周围交通成熟,还有众多房企在开发建设中,随着高新区发展步伐的加快,地块所处的长田新区发展潜力巨大。


□达州日报社全媒体记者 严衡玬


 来源:达州日报网
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