购房6年还没拿到不动产权证

更新：2020-12-03 11:45:01 　　　　　　

分享到：

手机读报看新闻，下载掌上达州

　　　编辑：冷苏红

（达州日报社全媒体记者 肖礼山）近日，达城市民孙女士向本报民生热线2382258反映，她在西外万豪一品小区买房6年了，至今还没拿到不动产权证，每次催问开发商指定负责办证的艾先生，都被以各种理由搪塞……

业主觉得被忽悠

“购房合同上没规定拿不动产权证的期限，眼看着其他业主领到了证，我今年上半年问开发商指定负责办证的艾先生，他承诺今年底肯定能办下来。”孙女士告诉记者，她是2014年在西外万豪一品小区买的房子。

“后来我又问过他几次，不动产权证为什么还没办下来，他都跟我说，具体负责办证的工作人员生娃儿去了。”孙女士认为，艾先生是在忽悠她，令她更加气愤。

预计明年5月发证

艾先生接受记者采访时称，孙女士的不动产权证迟迟没办下来的原因是，他们是分批次为业主办证，而孙女士是最后一批。另外，今年上半年，具体负责办理不动产权证的工作人员确实请了产假，才造成最后一批业主至今没拿到证。目前，小区700多户业主中，已有600多户业主拿到证了。

“我们一个月只能做几十户办证的资料，整个流程要半年。”艾先生希望孙女士理解，并表示明年5月就能为最后一批业主办好不动产权证。

确实存在分批办理

记者采访市自然资源和规划局不动产登记中心时，该单位一名工作人员证实，对于较大的小区，不动产权证都是分批次办理。办理过程中，如果资料齐全且符合要求，5个工作日就能办完。

建议主动协助办理

四川天仁和律师事务所袁雄先律师：业主细阅购房合同，找出合同约定的办证时间。如合同约定了办证时间，按照合同约定执行，出售方逾期办证应当承担违约责任；如合同没有约定办证时间，就参照同栋楼部分业主已办证的时间，请求出售方给予准确的办证时间。

袁雄先建议，孙女士找出售方核实是否将其办证的资料已备齐？备齐后准备何时提交不动产中心？如出售方至今还未备齐办证资料，孙女士则应当协助、督促出售方尽快备齐资料、上交不动产登记中心办理。