“良田”变“荒地”！幺塘乡平洞村土地承包合同刚满两年就“退租”

村支书：先和承包方协商，可通过法律途径起诉

更新：2019-12-04 10:25:36 　　　　　　来源： 达州晚报　

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作者： □记者 肖礼山　　　　编辑：庞岚月

农村土地流转，除了能充分利用闲置土地，最重要的是能带动农村经济发展，增加村民的就业机会。

近日，高新区幺塘乡平洞村3组村民任继国向本报民生热线2382258反映，流转土地承包方单方面违约，村民不仅没拿到今年的土地承包费，大量被毁田地也无法复耕……

承包户单方面违约

2016年12月1日，平洞村村委会和承包方签订的土地承包合同约定：承包土地30年用于种植果树；田每年以350元/亩标准补偿，地每年以200元/亩标准补偿；每年12月31日发放来年土地承包费。2017年和2018年，承包方按照合同支付了承包费。但2018年底，承包方不但没有发放2019年的承包费，告知村民不再承包土地了，昔日的良田一下变成了荒地。

任继国认为，流转前一些土地在正常耕种，流转后被抛荒或改造，现在村民想复耕非常困难。“合同期限是30年，承包方单方面违约，应该补偿村民损失。”

协商无果可用法律维权

记者采访了平洞村村支部书记孙明建。他告诉记者，流转土地初期，承包方挖断了田地边界，但没有毁坏田地。

承包方为什么不再承包？孙明建答复，承包方是家庭农场经营模式，原本计划承包土地种植果树。后来，因前期缺乏科学调研，种植后发现土质较差，交通运输不便，一些村民私挖果树、领了承包费没让出土地，投资周期长等各种因素，造成了承包方退租。

如何解决村民要求承包方违约补偿？孙明建表示，在流转土地问题上，村委会为了提高村民收入，一直把村民利益放在首位。承包方放弃承包，村委会只能先和承包方协商解决，如协商无果，村民可以通过司法程序维权。