还未满一年，厕所漏水、墙壁起泡……！和装修方达成和解协议后还能维权吗？

更新：2019-10-18 10:52:03 　　　　　　来源： 达州晚报　

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作者：□本报记者 罗丁山　　　　编辑：庞岚月

“装修不到一年，厕所漏水，墙壁起泡……”10月15日，居住南城的李大妈到本报市民热线（2382258）办公室反映，她与装修“游击队”工头多次协商并签订协议后，又出现新问题，“我还能维权吗？”

2018年3月，李大妈在南城某小区买下一套新房后，经人介绍与装修“游击队”工头陈某洽谈时，对方承诺包工包料包质量，让李大妈老两口安心等着住新房。

“陈某承诺，5年内出现任何问题都上门免费维修。”李大妈回忆，当时她和老伴心想，新房就他们两个人住，装修要求不高，于是签订了装修合同。

2018年底，老两口入住新房不久，马桶经常堵塞，通知陈某来维修后，马桶还是经常堵塞。“如果只是马桶的问题，我们还能忍受。”李大妈生气地说，第二次维修马桶后，先是厕所里的地漏堵了，随后马桶又堵了，他们老两口只好到邻居家如厕，或者跑到百米之外的公厕方便。

“今年4月，我们要求李某重新装修厕所，他说不是质量问题。”老两口多次找陈某协商后，双方最终达成协议：陈某支付5000元，用于李大妈维修厕所，今后不再找陈某的“麻烦”。为此，双方还签订了协议。

哪知到了7月份，李大妈又发现家中墙壁多处陆续起泡，她要求陈某维修被拒。

承诺是有效的

达城律师郑传富称，根据我国民法总则的相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

既然李大妈已承诺不再找陈某的“麻烦”，如果李大妈给陈某的承诺有效，那么她再要求陈某承担民事责任的请求，可能不会得到法律支持。