今年下半年土地推介会后“第一拍”落槌 塔沱一宗土地成交总价逾4亿元

更新：2019-10-01 11:28:40 　　　　　　来源： 达州晚报　

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作者：达州日报社全媒体记者 严衡玬 ​　　　　编辑：尹可

近日，达城塔沱片区H01-01、D01-01地块成功出让，四川明都房地产开发有限公司以480万元/亩的价格拍下该地块，成交总价约4.12亿元，折合楼面价约3750元/平方米。

该地块位于塔沱龙爪塔西北侧，鹿鼎寨东侧，紧邻鹿鼎寨公园、白塔广场、州河，是达州不可多见的“河景”地块。在地理位置上，该地块位于西外、老城区、南城等各个城市板块中心，地理位置十分优越。吸引了明都、邦泰、金科、天誉四家房企参与拍卖，在经历20余轮举牌报价后，最终被明都收入囊中。

记者了解到，该地块是9月19日达州市中心城区2019年下半年土地出让座谈会后成交的第一宗土地。与上半年达城土地拍卖会的高溢价率相比，下半年成交的火车站片区IIE7-1-a地块、塔沱片区H01-01、D01-01地块的溢价率不算高，业内人士认为这反映出达城下半年土地市场并不活跃，尚需随着市场节奏逐步升温。

“从达城今年已经公布的成交土地的范围和价格来看，塔沱片区的土地是比较炙手可热的，而且先后有蓝润、碧桂园在片区拿地开发。受塔沱片区改造项目的影响，今后这个片区的土地市场仍将火热，房企主要是看好该片区的区位优势、未来规划和发展。”业内人士说。