“公园地产”成为达城楼市

更新：2019-06-11 10:54:20 　　　　　　来源： 达州晚报　

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作者：□本报记者 严衡玬　　　　编辑：庞岚月

在达城城市公园规划建设的带动下，临公园居住的“公园地产”也顺势而生，成为达城人安家置业的理想场所。近几年，莲花湖湿地公园、大寨子公园、塔沱湿地公园等几个城市公园以前所未有的号召力，集聚了众多楼盘项目集中开发，占据了达城楼市的半壁江山，宣告达州公园地产开发时代的到来。

资源稀缺

引发公园地产价值裂变

展开达城的美丽画卷：大寨子公园、莲花湖湿地公园、塔沱湿地公园、城市运动公园等城市公园如一颗颗翠绿的明珠，把绿色布满城市的各个角落。“人在城中，城在林中”，忽然发现，我们的生活，离城市公园原来如此之近。

人们对绿色健康生活的向往，让房地产行业对公园地产的开发趋之若鹜。近几年，莲花湖湿地公园、城市运动公园、塔沱湿地公园引领着西外高品质房地产开发热潮。三大城市公园以前所未有的规模，集聚了10多个楼盘项目集中开发，占据了达城楼市半壁江山。如今，三大公园周边，已经成为环境优美、交通便捷的生活区。

城市公园的价值，在于它们能够改善生态环境，给人们提供游憩场所，美化居住空间，提高居民的归属感、社区的整合性和凝聚力。在寸土寸金的现代都市，大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，它集城市资源、自然资源、人文资源等于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，成为每个人心中的艳羡之地。

有业内人士表示，公园地产五大优势与生俱来。土地和公园的稀缺性，决定了公园地产的稀缺性；公园住宅带来优质的人居环境，小气候优于非公园的住宅；公园周边交通和配套发展成熟，能带来居住外的更多附加值；物以稀为贵，公园地产是具备高价值的、宜居的品质产品；“出则繁华，入则宁静”的生活体验，带来心理的舒适与幸福。

城市公园

掀起楼市新一轮开发热潮

莲花湖湿地公园一期已经投入使用，二期工程——莲花湖湿地生态修复综合治理项目正在建设中，二期项目建设总面积9.13平方公里，总投资60亿元。目前，莲花湖片区已经入驻了蓝光·芙蓉风华、中迪·红星商业广场等十多个项目。

塔沱湿地公园曾是棚户区和洪水淹没区，经过涅槃，已成为一个集城市交流区、集散互动区、健身娱乐区、科普体验区及自然休憩区等多功能于一体的湿地公园。今年4月，碧桂园川北区域拿下塔沱湿地公园旁184亩地块。

城市运动公园位于达城西外凤凰大道旁，公园以全民健身为主题，是集生态、趣味、愉悦、运动健身为一体的城市生态体育公园。在运动公园旁，滨江·四季花城项目销售火热。

梨树坪湿地公园位于长田新区，占地约650亩，总投资1.6亿元，建成后将是一个集休闲、娱乐、观光等功能为一体，以自然山水生态为主题的新型城市公园。长田新苑·优米公馆项目以达州青年为目标客户，受到置业者的青睐。

柳家坝滨江湿地公园位于通川区罗江大桥对岸，是达州城市“南延西扩东跨，适度向北发展”战略布局中，北部发展先导区的重点建设项目。该项目总投资4亿元，预计2020年底建成开园。目前，广州世光集团拍得柳家坝城市新区两地块，强势入驻达城。

当前的达城，除了这些公园外，达州市凤凰山生态公园（市植物园）、马踏洞中央公园、环城路绿化提升改造等城市绿化项目已启动勘察设计等前期工作，这些城市公园的相继建设，不仅会进一步提升达州城市品质，也引得众多品牌开发商挤身而入，达城楼市必将迎来新一轮大公园、大地产的开发时代。

公园生活

引领达城幸福人居新风向

选择一处住房，就是选择了一种生活方式。随着人们对住宅消费更趋理性化，“家”不再是一个简单的居所，“家“的外延已经提升到一种休闲养生的境地。公园地产，可谓是居住空间与公园自然结合的典范；她是绿色、健康、休闲生活的标杆，是国际化居住的一种发展趋势。

与城市公园毗邻而居，尽情享受清晨的清新空气，采集心灵的翠绿，独自品味喧嚣城市中难得的静谧……城市公园的精美、宁静、活力，不仅使人们感受到简约生活以外的那份精致，还使人们的心灵得到抚慰、精神得到休憩。公园不仅是可欣赏的窗外风景，更是居住者生活的快乐天堂。城市公园的公共性与多功能性，让邻里间溢满大家庭的温馨，使和谐的气氛弥漫于达城。

站在城市高度思考城市人居，让自然回归城市，以繁华与静谧共享诠释城市高品质居住模式，无疑引领了人居的发展方向。当公园生活已成为人们居家生活的一部分，城市公园，正改变着达城人的居住方式。