统计局：前四月商品房销售额增9%

更新：2018-05-16 10:37:46 　　　　　　来源： 新京报　

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编辑：甘露

  房地产开发投资同比增10.3%，比1-3月份回落0.1个百分点；商品房销售额增速比1-3月份回落1.4个百分点

　15日，国家统计局发布的数据显示，2018年1-4月份，全国房地产开发投资增速比1-3月份回落0.1个百分点。1-4月份，商品房销售面积增速比1-3月份回落2.3个百分点，商品房销售额36222亿元，增长9.0%，增速回落1.4个百分点。

　业内人士表示，预计房地产投资在近期总体上会出现两位数水平的波动，但到了下半年会回归到一位数的水平。

　上半年房地产开发投资有望保持两位数增速

　据国家统计局，2018年1-4月份，全国房地产开发投资30592亿元，同比名义增长10.3%，增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资21331亿元，增长14.2%，增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

　其中，中部地区投资6604亿元，增长14.8%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资5980亿元，增长3.2%，增速提高0.3个百分点。“中西部城市的开发投资数据表现不错，这会带动全国开发投资数据的上升。预计近期总体上会在两位数的水平波动，但到了下半年会回归到一位数的水平。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

　国家统计局新闻发言人刘爱华表示，前四月房地产开发投资增速略微下降，属正常波动，不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。

　从前四月的销售上看，前4月商品房销售面积42192万平方米，同比增长1.3%，增速比1-3月份回落2.3个百分点。其中，住宅销售面积增长0.4%，办公楼销售面积下降4.3%，住宅销售额增长9.5%。

　严跃进认为，前4月销售数据增幅的收窄与4月份房价走势有关。“既有的政策总体较紧，而且部分城市或存在一定的小动作，类似成交的楼盘不及时网签等，这都会带来销售数据的下降和降温。”严跃进表示。（新京报）