9年接不到房 三里坪金鼎国际“期房”遥遥无期

更新：2018-03-27 11:25:48 　　　　　　来源： 达州晚报　

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编辑：尹可

    对很多购房者来说，等待接房，然后装修房子，入住新房一定是件高兴的事，然而对购买三里坪金鼎国际楼盘的业主来说，等待新房到手却是煎熬，是痛苦，因为整整9年过去，他们都未能等到交房，说好的“期房”果真是遥遥无期啊！

说好2009年交房

结果至今仍未交

近日，市民肖先生打进本报热线，投诉自己购买的楼盘。肖先生告诉记者，2007年，他看中了位于南外三里坪加油站附近的金鼎国际楼盘，当时房子已修到五楼。

正在复工修建的房子

“我觉得这个楼盘位置不错，离我租住的房子也近，便早早交了4.7万元首付款，定了一套101.38平方米的房子。”肖先生称，签购房协议时，置业顾问告诉他房子2009年就可以接房，而且协议上也写明了2009年年底交房，没想到，房子才修了一年整个楼盘就停工了，这下肖先生着急了，去找开发商讨要说法也找不到人，一年又一年，这一等就是9年，直到2017年12月，停工的楼盘才恢复施工。

“我以为我们看到了接房的希望，没想到开发商要提高房价，将当初说好的每平方米1600多元的房子提高到每平方米3100元。这样算下来，我近10年的等待不仅不算数，还要多交几十万元，哪有这种道理！”肖先生义愤填膺地说。

为了进一步了解情况，3月23日，记者在肖先生的带领下，来到位于三里坪江南世家小区上面的金鼎国际楼盘。该楼盘正在动工，已修到第8层。“你看嘛，就是这个楼盘！”肖先生称，当初他与开发商签合同时，开发商名称是“四川穿越实业有限公司金鼎国际项目部”，而现在开发商又变成了“达州市祥瑞房产开发公司”。“虽然公司名称变了，但所说楼盘的具体负责人还是同一个人。”肖先生透露说。

开发商要提高房价

难道当初的合同不作数？

除肖先生外，还有另外数十住户也涉及到同样的问题。

市民何先生是通川区磐石人，2008年4月，他和女友看中金鼎国际楼盘一套面积为82.2平方米的房子，欲作为婚房，便交了5.38万元的首付款。交了房款，两人开始日夜盼着办理按揭，憧憬着2009年12月接房那天的到来。

在漫长的等待中,何先生和女友不得不在租赁的房子里结了婚,孩子也在此出生。而更让他郁闷的是,由于迟迟没有交房,他和妻子至今都没有一套属于自己的房子，而孩子落户等一系列问题都随之而来。

“为了早日解决房子问题，我和其余住户向达川区住建局、国土局等相关部门进行了反映，几个部门也介入了协调，但最终我们等来的结果却是房屋提价通知。”何先生说，3月21日，达川区住建局、达川区政府法制办、达川区国土局等单位组织达州市祥瑞房产开发公司、原四川穿越实业公司与购房代表召开了调解会，但形成的调解意见却是“原购房协议单价为1600元/平方米以上的，现购房单价为3300元/平方米；原购房协议单价为1500——1599元/平方米的，现购房单价为3200元/平方米；原购房协议单价为1400——1499元/平方米的，现购房单价为3100元/平方米；原交购房款在4万元（含4万以上）的，现购房单价为3100元/平方米。

“当初交首付款时，我们与开发商签了协议的，协议上写明了房价是1638元/平方米，而现在开发商又让我们多给钱，难道当初的协议不作数了吗？这9年等待所耗费的时间、精力，我们都还没找开发商赔偿呢，没想到还要涨价？”何先生愤怒地说。

《购房协议》曾明确购房价格

多出的房款该谁买单？

随后，何先生向记者提供了一份《购房协议》（以下简称《协议》）。《协议》上，甲方公司为“四川穿越实业有限公司金鼎国际项目部”；“房屋价格”每平方米售价1638元；房屋交付时间为2009年12月31日前交付乙方。而在违约责任一项中，协议约定“甲方应保证按时交付乙方所选房屋。若无故超时或违约，甲方应承担该房款总额的5%的违约金。”整个《协议》甲乙双方均有签字或盖章。

“现在开发商已经换了，变成了达州市祥瑞房产开发公司，但不管哪个公司接手，前一个公司的相关债权债务后面接手的公司也应该负责。”何先生称，现在他们只想按照协议价要回自己应得的房子。

购房者望眼欲穿的房子到底该何去何从？本报将继续关注。 （本报记者 迟剑）