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卖房中途反悔 买方讨说法险酿群殴

民警调解:房主赔偿6000元

更新:2017-03-21 10:48:51 来源:达州晚报


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日前,达川区南坝路发生一起买卖房屋引发的纠纷,买卖双方签订了房屋买卖协议,买房人连2万元的定金都支付了,房主却突然反悔。一怒之下,买房人带着七八个人跑到房主家讨要“说法”,险些发生群殴事件。所幸,辖区派出所民警迅速赶到,及时控制现场秩序,多方调解化解矛盾,房主因“言而无信”赔偿了6000元。

市民报警 有人闯进家里闹事

3月16日傍晚7时许,达川区公安分局金华派出所接到辖区居民向某电话报警称,有一伙人闯到其家里闹事,吵得他一家人不得安宁。接到报警后,值班民警熊朝雨、唐金成迅速赶到南坝路某小区,看到有七八个人围在向某家门口,每个人的情绪都异常激动,正与向某及其家人互骂,双方互不相让、剑拔弩张……见此情形,民警立即控制现场秩序,并将当事双方带回派出所,待双方情绪平复后再做进一步调查。

民警调查

买卖房屋引发纠纷

民警经调查获悉,这是一起因买卖房屋引发的纠纷。向某将其位于达川区南坝路的住房登记在某中介公司出售,市民肖某通过中介公司得知消息后,想要购买向某的房屋。双方经多方商谈最终达成协议,肖某出资46万元购买向某的房屋,并支付了2万元作为购买房屋的定金。然而,几天后,肖某按照协议前去支付余款收房时,房主向某却突然反悔,拒绝出售房屋。肖某多次与向某协商未果,感到非常气愤。当天下午,肖某邀约亲朋好友及中介公司工作人员一行六人,“浩浩荡荡”前往向某家讨要说法,双方随即发生激烈争执,险些发生群殴事件。

买房人肖某声称,买卖双方签订的房屋买卖协议合法有效,具有法律约束力,买卖双方都应按照合同约定全面履行合同义务。按照《合同法》的相关规定,房主向某单方面悔约要求解除买卖协议,应该承担相应的违约责任,双倍返还定金4万元。

达成协议

房主违约赔偿6千元

“买卖双方必须遵循‘自愿、平等、互利’的原则进行交易……”民警劝诫双方当事人,应积极通过协商或法律途径解决问题,千万不要一意孤行冲动行事,以免造成更严重的后果。同时,民警耐心为买卖双方宣讲了与“房屋买卖”有关的法律法规。经民警多次调解,双方经反复协商最终达成协议:房主向某单方面违约拒绝出售房屋,如数返还之前买房人肖某预付的定金2万元,并赔偿其违约而对肖某造成的损失,再向肖某支付违约赔偿金6000元。双方都对民警的调解结果表示满意,当着民警的面握手言和,并保证今后不会因此事发生任何矛盾纠纷。

民警在此提醒市民:遇事千万要冷静处理,寻求正确途径解决问题,方可捍卫自身合法权益,武力解决问题不可取,最终只会自食恶果。(王春花 本报记者 罗烽烈)

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