项目编号：WSTP2024-3号

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经万源市人民政府批准，万源市自然资源局决定以拍卖方式出让万源市2024-1号地块国有建设用地使用权。我中心受万源市自然资源局委托对以上地块组织出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划条件要求

地块编号土地位置出让面积规划条件拍卖起始价增幅竞买保证金 2024-1号

（宗地规划编号511781CQ03012号）

万源市古东关街道状元社区23584.58㎡1.规划用途：二类城镇住宅用地(用地代码070102)。2.出让年限：住宅70年、商业40年。3.规划指标：容积率≤2.8；建筑密度≤22%；建筑限高≤80m；绿地率≥30%。4.公共配套：社区服务站、室外综合健身场地、社区商业网点、开闭所等按相关规定配套基础设施。5.其它规划要求：按国家和地方政策需要按比例配建业务用房。楼面地价1180元/㎡ 2元/㎡或

2元/㎡的

整数倍

1600万元

注：拍卖成交总价款不受公益设施建筑面积增加和建筑规模减少的影响。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（本次出让不接受联合竞买）。凡竞买者在本行业及工程领域内有不诚信记录的一律取消竞买资格。法律法规或出让文件有特殊规定的除外。

三、报名、获取拍卖出让文件、缴纳竞买保证金、提交申请资料

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册等操作。

2.已完成用户注册的竞买申请人在2024年12月25日17:00前登录万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通过系统网上报名、获取拍卖出让文件、按竞买宗地对应金额分别足额缴纳竞买保证金、按拍卖出让须知竞买申请资料要求通过系统上传申请资料扫描件并提交，否则视为放弃参与出让活动。

注：（1）交款方式：竞买申请人通过万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地竞买人身份进行系统登录获取缴纳土地竞买保证金虚拟子账号，并以竞买申请人银行账号缴纳。（2）交款项目：注明“万源市2024-1号地块出让竞买保证金”。（3）收款单位：万源市公共资源交易服务中心公共资源交易项目保证金专户。（4）金额：见“拍卖出让地块的基本情况和规划条件要求”竞买保证金栏。（5）提示：竞买申请人在缴纳土地竞买保证金时，请务必认真、准确填写保证金虚拟子账号等相关信息，保证金缴纳后查询打印凭证绑定，以确保保证金的安全、有效、准确，如有疑问请联系电子交易平台技术支持电话（达州市公共资源交易服务中心信息科0818-3131833）；未按模块中显示保证金缴纳账户信息缴纳土地竞买保证金的竞买申请人其竞买申请无效。

四、资格审查

1.现场提交竞买申请资料时间及要求：已提交申请的竞买申请人须在资格审查当日（

2024年12月28日）9:30前按“拍卖出让须知中的竞买申请资料要求”将竞买申请资料现场提交至万源市公共资源交易服务中心，未按时提交的视为自行放弃竞买资格。

2.资格审查时间及要求：万源市公共资源交易服务中心于2024年12月28日9:30负责组织相关方进行资格审查，通过资格审查的方能取得竞买资格。

3.通过竞买资格审查的竞买申请人须在2024年12月28日9:50前自行通过万源市公共资源交易服务网

（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）系统打印竞买资格确认书并带到出让现场（打印时间可能因资格审查而延迟，但系统出现故障无法打印等特殊情况时可现场发放竞买资格确认书）。

五、拍卖出让有关时间及地点

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年12月28日10：00（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）在万源市公共资源交易服务中心开标1厅（万源市古东关街道办河西政务大楼八楼）举行。

六、注意事项

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让，政府无底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人且不低于政府起始价。

2.本次交易不实行首轮应价。

3.凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，报价（应价、竞价）规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。

4.参加土地拍卖的竞买申请人网上报名名称和银行交纳土地竞买保证金的名称必须一致，不一致的不能参加竞买。

5.资格审查合格后的竞买申请人到拍卖会场等候，拍卖会开始时，竞买申请人未到拍卖会现场的视为自动放弃。

6.本公告未尽事宜

详见拍卖出让文件，拍卖出让文件可在万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下载，并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动。

7.竞买人成功报名并获取出让文件后，出让人或拍卖人进行澄清或者修改的，竞买人应当重新获取出让文件。竞买人未重新获取出让文件或者未按照澄清或者修改后的出让文件进行参与竞买的，自行承担不利后果。

七、联系方式

出让人：万源市自然资源局

联系地址：万源市秦川大道157号

联系电话：0818—8600232

拍卖人：万源市公共资源交易服务中心

联系地址：万源市古东关街道办河西政务大楼七楼

联系电话：0818—8508896

万源市自然资源局

万源市公共资源交易服务中心

2024年12月5日