□达州日报社全媒体见习记者 罗丁山

商品房未拿到房产证是否被抵押？

渠县居民张先生咨询：我在渠县君悦湾12号楼购买了商品房，听说该小区有一部分业主已经拿到房产证，还未拿到房产证的房屋要进行抵押，不知这是不是真的？

渠县不动产登记中心回复：经查，渠县君悦湾项目由渠县科华房地产开发公司开发，于2017年1月开工，2019年11月完工。该项目12号楼已进行国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，目前，开发企业正在分批次申请个人转移登记。该项目销售的房屋已进行网签备案，不存在未拿到产权证的房屋被抵押方面的问题。

2020年的购房补贴何时发放？

达州高新区居民李先生咨询：2020年，我在达州高新区购买了商品房，按规定每平方享受相应的政策补贴，当时购房时所有资料都是完善了的，可购房补贴却迟迟没有发放。我想问一下，2020年的购房补贴何时发放？

达州高新技术产业园区科技创新和经济发展局回复：因高新区2020年申请购房补贴的人员较多，涉及资金量大，为缓解财政资金压力，由区财政部门按顺序分批次进行发放。目前，2020年购房补贴第一批至第五批已于2021年全部发放到位，第六批的购房补贴申请资料我局已于2022年5月全部审核完成并移交区财政部门，区财政部门已报管委会同意，正在筹集资金分批发放，请您耐心等待。