“丈夫去年去世，生前我们共同买的房子，现在想过户到女儿名下，却要公婆一起办理公证才行。”近日，市民李女士致电本报市民热线2382258反映称，房子是她和丈夫共同购买的，现在丈夫去世，公婆不签字就办不了房产证，不知道有没有别的办法？

    市民：办房产证要公婆公证

    李女士告诉记者，2012年她和丈夫省吃俭用，在达川区南城按揭了一套近80平米的房子，首付用去了他们所有积蓄，余下20多万元按揭款，靠每月打工支付。去年，丈夫骑摩托车载着儿子在龙郡隧道撞上柱子，父子俩不幸去世。“丈夫和儿子同时去世，让我觉得天塌了一样，每天晕厥好几次，娘家哥哥们看着心疼，就帮着把余下的按揭款一次性付清了。今年，开发商通知办理房产证，了解情况后，我就想把房产过户给女儿，开发商却要求交一份《继承权公证书》，证明这套房子的其他继承人放弃继承，即去世丈夫的父母签字放弃对这套房子的继承权；如果办在我名下，也需要这样做。这两天，我回老家和两位老人商量，老人们不愿意签字，只说要房子，也不说经济补偿等，让我很为难，不知道该怎么办，不知道有没有别的办法办理房产证？”

    律师：公婆享有部分继承权

    达城职业律师郑传富表示，根据我国婚姻法、继承法等相关规定，夫妻婚姻关系存续期间所得的财产如果没有约定归各自所有，则归夫妻共同所有。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的表示，没有表示的视为接受继承。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。李女士与其丈夫生前共同买的房子系夫妻共同财产，则丈夫去世后，房屋并不属于李女士独自所有，其属于丈夫的部分应当由第一顺序继承人李女士、其女儿、丈夫的父母继承。所以，李女士如果要求把房屋登记在其女儿或者自己名下，开发商通知要求提交这套房子的其他继承人放弃继承，即丈夫的父母应当作出放弃继承的表示是正确的。如果丈夫的父母不放弃继承，则其有权要求对遗产依法进行分割。

    （本报记者 杨秀琴）