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达城住房租赁市场揭秘 |
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公务员周先生前年通过按揭换了新居，将位于荷叶街的老房租了出去，主要靠年租金来支撑按揭款，所以他非常担心房客不稳定因流动而造成租断档期。
为此，在租赁市场中扮演了重要角色的中介机构起到了一定的桥梁作用。但是，达城良莠不齐的房屋中介，留给大众最深刻印象的往往是纠纷、欺骗而不被信任。小广告满天飞就是最好的证明，房东、房客都怕找中介。
全新租赁平台呼之欲出
有这样一种模式和平台令人向往：
有较充足的房源集中在一幢公寓大厦里。酒店式入户堂和公共区域酒店式装修，房屋面积不够大却足够用，卧室、客厅、厨卫、阳台等居家元素一应俱全，精装修，配置有水、电、气、光纤、网络、厨具和家居用品。充足的停车库、风情商业街、多功能会所以及专业公司贴身式的服务全住户倍感舒适便利和尊贵气派。
特别重要的是，专业公司的统一租赁管理，通过公众媒体即时发布动态信息，提供各种形式的租赁服务，写字楼、住房、酒店，长租、短租随心所欲。酒店式的服务和管理提升了租赁价值更方便了房客，多方共需多方共赢。
这种业务式就是酒店式公寓，一种投资性极强的住宅物业，近两年在成渝两地等大中城市住房租赁市场和房产市场中一枝独秀大放异彩。
位于南城的城市坐标酒店，是大户型住房改造而成，由于房屋数量不多而在市场中影响力并不大，但它却是投资者和房客们的福音。三十至七十余平方米的单间、一居室、两居室，年租金分别在六千元、八千元、一万二千元左右，几年来出租率极高。这就是酒店式公寓在达城的雏形。
年前亮相的涛源国际公寓，是我市首席标准、纯粹、大型的酒店式公寓项目，其所标榜的“酒店式的服务公寓式的管理、想住好住、想租好租、居家投资两相宜”的理念得到了广泛认可，人们有理由相信，它将为达城住房租赁市场带来一种全新的模式和平台。
（本网记者）
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[作者： 来源： 发布时间：2008-4-18 8:37:00 ] |
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