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还未办房产证的安置房可以买卖吗？ |
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深海鱼：请问二手安置房与商品房买卖有什么不同？还未办房产证的安置房可以买卖吗？尚未办房产证的二手安置房买卖中有什么需要注意？
晚报Ｑ主：天仁和律师事务所值班律师何建认为，安置房是指对特定对象所安置的房屋，其情况比较复杂。商品房是有资质的房产公司开发的面向社会公开出售的房屋。未办理两证的安置房是否可以买卖要根据具体的情况而定，如城市拆迁安置房可以买卖，救灾安置房、农村征地安置房一般不可以买卖。即使可以买卖的安置房，由于未办理权利凭证，对买方来说会带来较大的风险，如卖方办理权利凭证后会用于担保或又卖给他人，从而损害买房人的利益。总之，对未办证的安置房买卖要小心谨慎，买方应当要求去办理备案登记。
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[作者： 来源： 发布时间：2008-2-1 8:39:00 ] |
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(本站编辑:廖柏衡) |
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