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贾先生来电咨询：我表弟在天津打工，租了一间私房（带厕所）居住。厕所里房东安装了直排燃气热水器，但没有排烟设施，表弟自己买了煤气罐。前不久，表弟洗澡时死在厕所里，经法医鉴定死因为一氧化碳中毒。请问房东是否应承担责任？
天仁和律师事务所何建律师解答：贾先生，你好！房东对你表弟因一氧化碳中毒而亡是有过错的，应当承担赔偿责任。我国法律规定，出租人对出租的房屋及其附属设施，负有安全保障义务。由于房东安装的是直排式燃气热水器，没有安装排烟管道或其它排气设备，国家早已禁止生产和销售此类热水器。对未达到报废期限的直排式燃气热水器，要求安装排气设备。因此，房东对其提供的不符合安全标准的设施导致你表弟中毒死亡，负有过错责任。你表弟的近亲属有权要求房东赔偿，但你表弟自己也有一定的过错。
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