一、项目单位：
开江县建设局
二、项目内容：
根据开江县人大通过的城市规划修编方案，县委、人大、政府、政协机关将整体搬迁。新办公大楼位于环城路北面，占地约200亩。采用土地置换方式，由开发商建好县政务中心，县政府将县委、人大、政府现所在黄金地80余亩给开发商作房地产开发。
三、房产开发要求：
1.建设地点：县委、人大、政府所在地地处开江县城中心，东邻正北街，南接东大街，北临蕉溪河滨河路，西靠新北街，傍水而建，是县城主要的办公、商住区。
2.建设性质：该项目属旧城改造房地产开发项目。
3.建设规模：该项目占地84.31亩，其中道路占地26.57亩。拆迁房屋占地面积65100m2,拆迁房屋占地面积26.9亩。
4.建设规划：房屋拆除后，拓宽新北街道路20米，并规划一条新北街至淙城后街的二十四米道路，在该项目内形成二个商住小区，小区内房屋为欧式风格的点式建筑，立面要求具有与时俱进的时代感，色彩采用中性色彩，小区内绿化面积不得低于30%，并设置绿化景点供小区内人们休闲、煅炼，并修建不低于30个车位的停车场，二个垃圾收集站，按人流要求修建公厕。小区内建筑容积率不得大于3.5%。
四、建设条件：
该项目地处城南，小区三面邻街，交通便利，是县城的主要商住区，供水、供气、供电管线等齐全，地基下卧层无不良地质，建设条件良好。
五、市场分析：
该项目所在地是县城的旧城区，人口密度较大，距医院、开江县实验小学及幼儿园都较近，人口流量大，而旧城东城区的房屋改造还刚起步，因此商住房的销售前景良好，投资回报稳定，投资风险小，是房地产投资的理想之地。
六、前期工作情况：
1.已作好旧城改造规划；
2.已列入政府工作日程，政府重视度较高，拆迁难度小。
联系单位：开江县建设局
联 系 人：陈远杰、秦亚兰
联系电话：0818-8225814
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