达州传媒网消息（记者 黄利春） 3日，达县南外华贵家园不少住户打来电话称，他们小区前期物管合同已到期，而新的物管还没找到，导致小区近20天无人清扫，业主生活陷入混乱中……
3日上午，记者在现场看到，该小区大门附近的花台旁，堆放着一大堆五颜六色的生活垃圾，不时还有人将垃圾倒在此处。
见记者前来采访，不少业主围了上来。一业主称，由于前期物管卫生没打扫干净，小区安全设施不到位，而且也没有坚持昼夜值班，有时下午和晚上还有人在值班室打麻将，影响了住户的正常生活，所以去年不少业主不愿交物管费。1月15日，前期物管合同期满后，大多数业主提议不再与其续签合同。后来，开发商召集业主开会，在住户的提议下重新成立了业主委员会，并要求选择新的物业公司，由于前期物管称以前的物管费用没收齐，所以没有将相关事宜移交到业主委员会，导致现在也没有新的物管入驻。开发商协调几次无果，至今小区有近20天都没有打扫清洁卫生了。
不少住户称，现在小区处于无人看管的状态，他们非常担心小区内的安全问题，前不久，就有一业主停放在小区内的一辆摩托车被人偷走了；马上就要过春节了，亲戚朋友来串门，看见小区内脏乱不堪，他们也会感到很没有面子。
随后，记者采访了该小区前期物管工作人员瞿某。据他介绍，从2006年元月开始，开发商从外面请人管理该小区，由于当时入住的住户少，开发商在2006年贴了近两万元物管费。2007年，有物管人员申请辞职，只留下了两位物管人员，开发商称物管人员的工资由自己收取物管费发放，他不会再贴钱。如今，该小区已入住了80多家住户，可有近20家业主去年一年的物管费都没交。2008年1月15日，业主要求另找物业公司，开发商通知他们终止对该小区的服务。为了小区的安全，他们仍坚持值班到19日。
开发商刘某接受记者电话采访时称，房子交给住户两年多了，前期物管合同满期后，他到小区召集业主开会，选出了业主代表，但每次通知业主代表前去商谈物管交接事宜时，业主代表都没到齐，且没人承头接手此事，他已协调过好几次，确实没法解决。刘某最后表示，他将尽快与前期物管人员协商，希望物管人员在春节期间将工作继续开展下去。
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