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达城富德大厦电梯房的住户每月向物管部门交60元电梯费，乘坐电梯便不再交费，若有客来访乘坐电梯每人必须交0.5元钱，这一规定弄得客人特扫兴，主人也尴尬,而收钱的看管员也很无奈……
反映 来客乘电梯要留“买路钱”
据向女士介绍，她家住达城朝阳东路富德大厦电梯房，每家住户每月向物管交了39元物管费和60元电梯费。然而，物管规定除了每户常住人口外，凡亲朋好友来访乘坐电梯每人每次（包括上下）需付5毛钱。向女士称，电梯是计入成本出售给住户的，住户每月掏钱维护，物管有啥理由向来客收钱？
向女士还表示，住户搬家、装修之时用电梯收点费用还可以理解，但向来客收电梯费确实有点不妥，弄不好既让客人扫兴，又会让主人感到尴尬。长此以往，不但送水工、维修工不愿登门，就是连自已的父母和兄弟姐妹也怕来串门。向女士最后称，希望本报代他们到有关部门问一问，物管这样收费算不算乱收费？
调查 物管有苦衷无奈出“下策”
14日下午，记者来到富德大厦，刚走到电梯门口，就被一位电梯看管员拦住。“外来人员每人必须交5角钱的电梯费才可以上楼，否则就走楼梯！”“业主不是每月都交了电梯费吗？”记者问到。该看管员说，业主买的是自家常住人口的“月票”，不包含来客的电梯费用。
随后，记者讲明来意，值班室一位宋女士介绍，的确每家住户每月交了60元电梯费、39元物管费。该大厦共住有20多户电梯户，物管费包括垃圾清运费、抄水电气表费等，电梯费则包含电费、维修费、年检费等，住户每月所交的电梯费用有1000多元，而电梯费每月实际开支也要1000多元。由于没有利润可言，承包者几次提出辞职，而大多数业主不同意。
后来，经业主开会商量，为减少损耗，需控制外来人员上下电梯，并规定常住人口每月乘电梯买月票，其余外来人员乘坐电梯一律都得另外收费。“像这样操作收费至少有5年了，大多数业主根本没有异议！”宋女士向记者最后称到。
部门 物管新规只准收物管费
电梯收费究竟如何收？这不仅是业主头痛的问题，同时也是物业公司感到棘手的事。对此，记者就有关情况采访了市物价局。该局价格科一位工作人员答复，按照现在新的物业管理办法，电梯费应纳入物管费之内，不得单独收取。如果该物业公司是按照以前审批的收费项目征收的话，应重新及时向物价部门申报。
（记者 罗丁山）
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