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俗话说，物以类聚，人以群分。社区的品质除了开发商提供的各种"硬件"，还得问问小区里业主是"哪个部队的"？了解这些信息不一定要等到入住以后，在决定购买之前可以到新浪房产、焦点房地产和搜房等房地产网站的社区论坛里看看，一来了解社区的业主和准业主的构成，二来听听社区的小道消息(没准可以打探到一些内幕呢)，还可以在这里结交新朋友、认识新邻居。
第四个词：将来：兼顾今后投资收益
小两口这次买房很有可能不是"长久之计"，也许因为日后经济条件好了，也许因为从二人世界变为三口之家，也许因为工作地点变动......这套房子可能要转手，可能出租，所以在买这套房子的时候还要兼顾它的投资潜力。甭管是出手还是出租，咱别赔了呀！
中介市场资料显示"小户型好租好卖"，并不等于所有的小户型都好租好卖。根据调查，目前最适合开发小户型的地段，主要是让小户型的业主感觉上下班方便的地区。因为年轻的上班一族正处于创业阶段，对公共交通的依赖性比较大，所以距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站近(步行时间在10分钟之内)的小户型项目比较受欢迎。
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