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展望：前景仍然看好
据相关业内人士介绍，此次新政还是一种有意识收紧的表现，他们认为：首先由于现在已接近年终，每年银行在第四季度的额度都会放缓，在这样的情况下，不对二手房放贷也是一种正常的暂时措施，同时，由于二手房和一手房是相互依存、相互推进的，银行方面有意识收缩二手房，可促使很多购房者将把对二手房的需求转向一手房，这样也有利于整个房地产市场的正常发展。
21世纪、顺驰、创辉、东方人家等各大中介公司有关负责人反映，进入9月后的二手房市场价格涨幅受到多方面的影响而在回归平缓，不过这个行情经过一段时间的徘徊后仍会稳步上升。同时，当前二手房交易的另一个显著现象是外地人购房比例逐渐增大。9月份的回访客户中，有一半以上来自成都以外的省内外地区，成都智宇部门经理周胜建如是说。
四川创辉租售房地产顾问有限公司客户服务部部门经理何渊表示，新政后二手房成交有所减缓，但买卖双方的需求还是很旺盛，尤其精品房源很受市场欢迎，卖家的心态也很平和，他们一般不急于出手，甚至在将房源挂出时都是按几个月以后的预计价格报价，对市场的期望还是比较高。自住客户在贷款按揭上也更加理性合理的安排资金，很多客户会自行将首付比例提高，以减少贷款的金额，他们认为贷款太多很不合算，他们宁可将首付多付一些。
东方人家副总李军谈到：新政后成交量下降的原因有三，一是首付提高后抑制了一些有买房计划的人，二套房贷款批不下来，使签单延后，导致无法成交；另一方面，金融的影响很大，现如今买房主要靠贷款，有80％的人都是通过贷款来实现买房，如果银行方面提高了首付，又严控贷款，那么对于行业来说就很困难，很多客户对银行方面的政策感觉不明了，使得买卖双方都很徘徊，但我认为这种现象应该是一个短期的，如果是中长期的话，对银行本身的利益也会有影响，尤其一些小中介可能会支撑不下去，就算大公司因为成本和运作高也会有不小的影响，所以我认为到年底这种现状一定会有所转变。
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