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凡是到过大竹县城的人,总会留下一个美好的印象:路面宽,街道阔,城市靓,都市韵味浓……大竹,这块升腾、充满活力的土地,和着经营城市的春风,正发生着日新月异的变化。 近年来,大竹县强力抓好城市的规划、建设和管理,按照“开发新区、改造旧城、绿化美化、完善功能”的发展思路,着力打造川东中等一流城市,实施城市带动战略,以城市建设带动城市经济,以城市发展带动农村发展,形成以城带乡、城乡共融的发展格局。 强规划 编制城市发展总规 该县高起点、大手笔编制大竹城市总体规划,通过开发建设北城新区、东湖新城、工业园区,改造西门片区和北门片区,外迁国道318线和省道218线,力争通过5年的努力,使城区面积达到30平方公里,人口达到30万人,成为川东一颗璀璨的明珠。 根据中等城市建设要求,坚持“提高容积率、密度适当”的原则,由中国城市建设研究院成都分院对《大竹县城总体规划》进行总规修编,制定工业园区北区、云台片区控制性详细规划和城市规划区内居民还迁建房点规划,规划覆盖率达100%。实行公众参与、专家咨询、人大审批、政府实施的“四位一体”的规划管理模式。在实际操作中,坚持三个“凡是”:凡是与总规相冲突的一律以总规为准;凡是不符合规划的项目一律不予批准;凡是不合规划的建筑物一律依法拆除,确保规划科学性、实效性和严肃性。 重投入 加快城市建设进程 按照“土地资源商品化、存量资产资本化、无形资产有形化、市政投入社会化、城市管理法制化”的思路,该县把城市作为资本来经营,作为产业来发展,通过市场对城市土地、基础设施等资源的有效配置,走出了一条“以城聚财、以城兴城”的新路子。 同时,按照“政府引导、社会参与、市场运作、多元投资、快速发展”的原则,把城市市政公用基础设施推向市场,广泛吸引县内外资金、技术、人才投资建设。四川金利多房地产开发公司投资40多万元取得建设路1.1公里路灯20年的广告经营权,投资510多万元修建了占地6700平方米的休闲广场,加大对城市公用设施的投入,为广大市民创造良好生存、居住、休闲环境。坚持把城市作为资本来经营,作为产业来发展,用市场的手段配置城市资源,加速推进城市建设,2007年完成城市资源市场化配置收入2.1亿元。 快建设 打造城市管理平台 围绕建成“川东中等一流城市”目标,该县按照“统一规划、成片开发、公开招标、配套建设”的原则,有序推进了北门片区旧城改造,拆迁房屋达面积9.86万平方米、企事业单位20个。规划的小游园已建成三分之二,新华路东段道路已建290米。开工建设阳光天骄、煌歌商业广场、世代春天、翡翠城等9幢高层建筑。在16个地段安装路灯47盏、架设线路1.5万余米;对存在安全隐患的金利多广场、新华广场的路灯灯杆、灯具进行了拆除;更换节能灯715盏、纳灯127盏、线路650米,维修装点工程21次;审批户外广告140个,整改或取缔不规范户外广告33个;完成了三八片区、县委大院的绿化工程,2007年新增绿地面积1.4万平方米;对城区植物大规模冲洗10次,全面杀虫15次,对191株病危树进行了排危防治处理;查处破坏绿化设施案件16起。大力实施净化工程,日清扫面积达80.6万平方米,日清运垃圾150余吨;调配6名工人、3台洒水车对城区各主干道、人行道进行循环冲洗。金利多花园、鸿源星花园被评为“省级优秀住宅小区”。东湖公园改造正在抓紧实施,一期扫尾工程顺利推进。 随着旧城改造和新区开发的力度加大,带动了城郊农业、建筑业和服务业的蓬勃发展。如今,交通顺畅、街道整洁、商贸繁荣的城市环境,吸引了更多的人流、物流向城市聚集,拉动了城市资产升值。去年,该县累计实现经营城市收入1.96亿元,城市经济拉动了县域经济的大发展。
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