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将销售额7144亿元减去以上九项支出，就是开发商的得利：约1336亿元。
垄断企业如水电煤气等部门、通信部门的收入，相当于上述第三项中的“公共事业单位”收费，计344亿元。
商业银行从开发企业贷款和住房消费贷款中获得利息收入总计约314亿元。
综上分析，政府是商品住房开发中最大的获利者，开发商次之，接下来是垄断行业和商业银行。
由此，人们便不难理解为什么近年诸多城市“地王”在加速度推陈出新，土地出让市场的抬价近来发展到近乎疯狂的地步。供求紧张固然是当前房价上行的因素，但坦白地说，一些地方政府“以楼市引领地方经济”的错误观念并没有得到根本的转变仍是主因。不可否认，房地产业能对地方经济起到促进作用，但过度强调这种靠“吃子孙饭、断子孙粮”换来的眼前好处，极有可能引发土地资源的滥用、消费能力的透支，并进而产生出一系列经济、社会问题。（记者 徐寿松） 本新闻共 6页,当前在第 6页 1 2 3 4 5 6
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