据悉，网上交易系统所采用的存量房买卖合同是经省建设厅和省工商局联合签文发布的示范文本，将充分保证买方、卖方和中介三方的利益，从而有效避免霸王合同的出现。
同时，双方在网上签订合同后，如果有同样买卖主体的合同在网上出现，将不能交易。卖方已经签订合同，而又出售给第三方，那么和第三方的合同上，交易系统将自动提示卖方已经有类似的合同已经签订，提醒注意可能存在交易风险。这样将对俗称的“跳单”和“走私单”行为进行制约，同时也是对买方权益的保障，从而能有效避免一房多卖的情况发生。
自行交易：专设服务窗口 歪中介没门
对于买卖双方不经过中介，自行达成交易的情况，市房地产交易中心将专设窗口提供服务，通过存量房网上交易系统提供打印签订存量房买卖合同服务，并负责传递交易信息。需要提醒的是，通过这个窗口进行交易的买卖双方，因为房源信息在进入办理过户登记手续前，房源信息没有核验，将可能存在风险，要特别注意房屋是否符合出售条件。
通过该窗口自行进行交易，就表明没有接受中介公司的服务，因此也不用支付任何的中介费用。市房管局相关负责人表示，为了防止一些歪中介在幕后进行中介活动后，让买卖双方到专设窗口来进行交易，市房地产交易中心的工作人员届时将提醒买卖双方如果是经中介公司牵线搭桥成交，那么该中介公司很可能是“歪”中介，可以不支付中介费用。
市场反应：中介：没纠纷 市民：放心了
据悉，二手房网上交易系统目前已通过43个中介公司试运行了几个月时间。目前，通过二手房网上交易系统已签订了516份合同，其中完成了505套二手房的过户交易。昨日下午，记者在后子门的房产政务分中心房屋产权过户窗口看到，目前已经开了4个窗口专门接待经由网上交易系统签约成交的产权过户，两位女士正趴在窗口柜台上，在合同上签字按手印。记者看到，与目前使用的合同不同的是，网上交易系统打印出来的合同有专门的特别提示：“本合同文本由‘成都市存量房网上交易系统’生成”等字样。
记者了解到，我市许多中介公司和市民对二手房交易系统持欢迎态度。21世纪不动产成都区域分部权证部经理赵晓容告诉记者，二手房网上交易系统对中介市场的规范运作将起到非常积极的作用，21世纪通过网上完成交易的二手房，“没有一例出现纠纷。”在二手房交易市场，市民彭小姐表示，今后一些中介不能乱涨价了，以后买二手房通过网上交易，购房者可以更放心了。
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